森林資源價(jià)格評(píng)估的概念

森林資源價(jià)格評(píng)估的概念

森林資源財(cái)物評(píng)價(jià)是指評(píng)價(jià)人員根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和財(cái)物評(píng)價(jià)原則,在評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日,對(duì)特定意圖和條件下的森林資源財(cái)物價(jià)值進(jìn)行剖析、估算,并宣布專業(yè)定見的行為和過程。

森林財(cái)物的評(píng)價(jià)是整個(gè)財(cái)物評(píng)價(jià)的重要組成部分，它是以森林資源中具有財(cái)物條件的部分資源〔森林資源財(cái)物〕為對(duì)象，進(jìn)行商場(chǎng)價(jià)格的判斷。

森林資源財(cái)物評(píng)價(jià)是一項(xiàng)技能性，政策性很強(qiáng)的作業(yè)。從業(yè)者不僅要把握一般財(cái)物評(píng)價(jià)的理論和技能，而且還要了解森林資源自身特別的成長(zhǎng)改變規(guī)則、森林的經(jīng)營(yíng)技能和調(diào)查技能等，其知識(shí)結(jié)構(gòu)既觸及林學(xué)采運(yùn)的專業(yè)知識(shí)，又觸及經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、管理學(xué)等方面的知識(shí)，要求多科學(xué)的協(xié)同作業(yè)。

森林資源財(cái)物評(píng)價(jià)與一般財(cái)物評(píng)價(jià)不一樣，它是一種動(dòng)態(tài)的、商場(chǎng)化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。森林資源財(cái)物作為一種能帶來收益的商品，其自身的價(jià)值量是由特定時(shí)期創(chuàng)造該財(cái)物的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間所決定的，它的錢銀表現(xiàn)形式為價(jià)格，卻要受到商場(chǎng)供求關(guān)系等客觀因素所影響。因此，特定時(shí)間、特定地點(diǎn)條件對(duì)某一森林資源財(cái)物進(jìn)行評(píng)價(jià)的成果與其價(jià)值量不可能徹底相符。森林資源財(cái)物的評(píng)價(jià)是為特定的意圖服務(wù)的。同樣的森林資源財(cái)物因評(píng)價(jià)的意圖不同，所采用的評(píng)價(jià)規(guī)范和評(píng)價(jià)辦法就可能不同。所得的成果也就不同。在某種意義上森林資源財(cái)物評(píng)價(jià)的定論只能是一種判斷性定見。通常是建立在外部環(huán)境，按技能上的可能性，經(jīng)濟(jì)上的合理性而進(jìn)行充沛剖析的基礎(chǔ)之上的，它會(huì)隨各種因素的改變而改變。這構(gòu)成了森林資源財(cái)物評(píng)價(jià)的特別性質(zhì)。